来来来，明市敲黑板，复式划重点：
- 1、楼出复式楼变两层经营和出租属于违法吗?明市
- 2、78平复式楼房全包装修多少钱78平复式楼全包装修价格明细
- 3、复式复式楼隔做两层出租的楼出一些问题.
- 4、复式楼房装修包括哪些费用复式楼装修不可忽略的明市细节
复式楼变两层经营和出租属于违法吗?
1、法律分析：公寓搭建两层楼是复式不合法的。一层变两层，楼出荷载增加一倍，明市还有加楼板很多直接植入钢筋到墙和柱子里面，复式直接破坏承重的楼出柱子。
2、明市法律分析如果房东将房屋进行隔断，复式并且还对外出租，楼出这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。
3、法律分析：房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。
4、一房改多房出租违法。如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。
5、你的做法就是现在要整顿地群租方式，不知当地是否严管。
6、房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于违法行为，这类房屋属于禁止出租的房屋，以此类房屋签订的租赁合同也属于无效合同。如果想要改造房屋将住宅改变为经营性用房的，需要经有利害关系的业主一致同意。
78平复式楼房全包装修多少钱78平复式楼全包装修价格明细
平方房子装修价格一览表水电装修：4000—6000元左右水电是装修中的重点项目，对家居生活的影响很大且后期不易维修，因此必须要做好，其价格自然比较高。
装修套内78平新房的费用明细水电改造卫生间防水每平米30元。电力改造大约3500元，空调等设备、照明电路、灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关等。
平米房子怎么装修（一）78平米小户型常用装修风格有以下五种日式风格：日式风格在装修时善于使用木质装修材料，整体装修效果清新淡雅。日式装修使用的装修线条比较简单，没有过多的装饰，整体装修效果更接近自然。
如果是一套78平米的房子，普通装修的全包价格大概在600-700元一平米，总价是6万-7万左右。中等装修中等装修的特点就是简洁，干净，实用。有自己的设计风格，材料也大都环保，工期在半年左右。
复式楼隔做两层出租的一些问题.
1、复式楼隔层价格复式楼隔层价格与具体选用的材料有一定的关系，材料越好，复式楼隔层的价格就越高。所以在选择的时候我们的业主可以综合下自己的具体预算再做出选购。
2、在较短的墙面方向的承重墙上打几对儿洞，穿进钢管或刚梁。
3、复式楼隔层装修要点选购挑高小户型时要留心剖析下被隔为两层后能够实践用到的面积的每平方单价。
4、并且行走在上面也没什么噪音。另外，阶梯的宽、高等方面也必须要考虑进去，这样使用起来才不容易出现问题。
5、租用隔开的复式楼房，关键是有没有不合住的地方，如果有，肯定不好。如果没有，就不存在问题。至于客厅和过道占用空间，只要不影响居住就没有问题，也不存在冻风水学上的犯冲忌讳。
复式楼房装修包括哪些费用复式楼装修不可忽略的细节
装修复式楼一般多少钱，比如：100平复式楼装修，一般档次价格在4-10万元左右，中端的话价格一般在10-15万元左右，在15-20万元左右，甚至还有更贵的。
首先是室内设计报价，一般要100-150/平米。
复式楼因为有楼梯装修的话费用要稍微高一些。复式楼装修要防细节提价，在审核报价中，要注意刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单价提高一两元，整个工程造价就会增加不少。
小复式楼房的装修费用简装的话大约会花费20万左右，精装的话大概会花费40万左右。墙基层处理---墙体涂料粉刷每平米30元。200平面积大概需要2万。
水电预算合计14000元。复式房装修注意事项复式楼的格局设计比较特殊，每个墙体都有承重的功能，即使在墙上挖一个洞，都会给楼板增加负担和可能的风险。大家较好不要拆动墙体，一旦出现后果，保险公司和开发商都不会负责。
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