内容摘要：来来来，敲黑板，划重点：1、复式楼房装修包括哪些费用复式楼装修不可忽略的细节2、复式楼变两层经营和出租属于违法吗?3、漳州云霄云锦里能买吗4、请问租房子租复式的好吗?复式楼房装修包括哪些费用复式楼装修

来来来，云霄敲黑板，县复划重点：

• 1、式楼复式楼房装修包括哪些费用复式楼装修不可忽略的出租细节
• 2、复式楼变两层经营和出租属于违法吗?云霄
• 3、漳州云霄云锦里能买吗
• 4、县复请问租房子租复式的式楼好吗?

复式楼房装修包括哪些费用复式楼装修不可忽略的细节

1、装修复式楼一般多少钱，出租比如：100平复式楼装修，云霄一般档次价格在4-10万元左右，县复中端的式楼话价格一般在10-15万元左右，在15-20万元左右，出租甚至还有更贵的云霄。

2、县复一是式楼装修公司的费用，二是装修所需材料费用，三是人工费用。装修公司的费用一般在装修的时候大家都会找装修公司来做，这也是第一笔复式楼装修费用。

3、复式楼因为有楼梯装修的话费用要稍微高一些。复式楼装修要防细节提价，在审核报价中，要注意刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单价提高一两元，整个工程造价就会增加不少。

4、装修材料报价，可能要在400-500/平米左右，最终价格还要看，材料具体的选择以及使用情况！不过材料费用确实花费比较多，一般占总预算的百分之五十左右！复式楼人工报价复式楼装修报价，人工费用同样要重视。

5、小复式楼房的装修费用简装的话大约会花费20万左右，精装的话大概会花费40万左右。墙基层处理---墙体涂料粉刷每平米30元。200平面积大概需要2万。

复式楼变两层经营和出租属于违法吗?

1、法律分析：房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

2、住宅改成出租公寓是违法的。因为这样的改造不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响，而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。根据规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

3、你的做法就是现在要整顿地群租方式，不知当地是否严管。

4、所以房东私自改变房子结构进行出租依然触犯了法律，是违法行为。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

5、不违法的，《民法典》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

6、复式挑高做隔层不算是严重的违建。一般情况下，只要相关部门没有接到投诉，就不会有问题。如果真要做隔层的话，一切以安全为上，要尽量减轻隔层的自重。万一出现意外的话，是要负相关责任。

漳州云霄云锦里能买吗

好。位置方面。云霄弘桥云锦里位于云霄县下河乡金霞路，地理位置优越，所以好。配套方面。该小区附近配有医院学校等，非常齐全。

不会。云霄弘桥云锦里的绿化植被覆盖率为30％，绿化面积较高，环境较好，因而有保障，并不会烂尾售不出。云霄弘桥云锦里位于离市区最近的郊区地带，其地理位置优越，方便上下班，竞争压力大。

不会。云霄弘桥云锦里位于云霄县下河乡宏茂城市花园东侧，由云霄县弘桥房地产开发有限公司开发建设的具有商业、居住等功能的住宅区。截止到2022年6月23日，该工程由于疫情原因暂时停工，不会烂尾的。

请问租房子租复式的好吗?

1、复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。私密设计，个性十足，别墅风格。

2、首先没有阳台，没有窗户，加上楼层矮，导致采光和通风能力下降，居住不舒适。其次就是私密性差，这是复式楼最大的缺点。最后两层楼单纯依靠，一面超大超高的玻璃窗贯穿，就是晾晒困难。

3、复式楼现在市场上存量很少，可选择得比较少，大部分是可遇不可求，由于复式楼一般总面积比较大，因此相匹配的顾客就比较少，因此存量比较少。小复式就够一家三口定居，或是年青人小夫妻过渡时期住，因此可选择的也不多。

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